央视网音书（焦点访谈）：2024年，在政府投资赞成的要点中，城市更新成为一大亮点。中央财政还编削形式方法，拟对首批15个城市给以城市更新定额补助。那么，什么是城市更新？这些钱投下去，会给咱们带来些什么呢？例如来说。许多老旧小区莫得装置电梯，关于老年东谈主来说，加装个电梯凹凸楼就会绵薄许多。场景放大一些，当今有许多老东谈主都是居家养老，但愿社区能有个老年食堂，科罚一日三餐。最佳还有个养老驿站，家隔邻还能有个小公园不错遛弯。场景再放大到城市，那些老街区老厂房是不是能改形成滥用新地标、发展新高地，高亢新活力？还有城市的地下管网能不成愈加完善？总之，要让城市变得愈加宜居、灵敏和有韧性，城市就要抑遏地更新。2024年，中国迎来了一轮“城市更新”的高亢，而其中的中枢要义即是：惠民生、补短板、谋发展。

从空中看，重庆民主村似乎并不是一个何等当代化的社区，但走进去，会发现这里引东谈主入胜。老屋子、腊肉摊儿、枝繁叶茂的黄葛树下，大爷们正强烈地商讨着棋局。与此同期，装修一新的咖啡厅、暖锅店等各色店铺贸易红火；充满设想感的街巷里，东谈主们正忙着在这个新晋网红地打卡。经过老旧小区纠正，在民主村社区，老重庆的商人生计滋味和当代气味正奇妙交融。

进入12月，民主村社区城市更新的二期工程如故进入收尾阶段，瞻望本年将沿路完工，这个新建的农贸市集也很快将参加使用。

老旧小区纠恰是晋升老匹夫取得感的紧要使命，亦然试验城市更新行径的紧要内容。习近平总通知强调，城市开荒必须把让东谈主民宜居安堵放在首位，把最佳的资源留给东谈主民。本年4月，习近平总通知在重庆考核时曾来到民主村社区，了解老旧小区纠正情况，并叮咛当地把这项民生工程作念好。

这个社区建于上世纪50至90年代，也曾亦然重庆的地标建筑，但跟着城市发展变迁，住户楼老旧、谈路忐忑、配套要领跟不上等问题逐渐浮出水面。

老匹夫的需求是什么？社区存在的短板是什么？经过城市体检，细则纠正要点后，2022年，民主村社区启动了城市更新名目，总投资约36亿元。这其中，既有来自中央和方位的老旧小区纠正补助资金，也有银行贷款。

这笔钱要怎么花？社区纠正怎么改？民主村的形式是，不进行大拆大建，一方面保留这里的街巷肌理、文化系念，同期，通过增扩路网、重设地下管线、加装电梯、新建社区食堂和卫生劳动中心等形式，补皆市政基础要领和内行劳动要领短板。2024年进行的二期纠正，则更小心社区经济活力的晋升，并带动更多投资主体加入社区更新。

2024年，像这么的老旧小区纠正在寰宇各地都在同步进行着。本年以来，我国城市更新方法抑遏加速，寰宇标的新开工纠正城镇老旧小区5.4万个。

清华大学中国发展贪图斟酌院常务副院长董煜：“对准老旧小区现时所存在的问题，本体上即是对准了我国城市发展到现时这个阶段之后，在城市开荒中与民生最细密关系的那儿短板。对准这些去纠正文爱 剧情，就需要参加比拟大的资金量，有比拟大的工程量。而党中央在发展到这个阶段之后，主动选拔以老旧小区纠正为特质的城市更新当作一个紧要切入点，体现了关于民生使命高度老成的作风。”

新中国成立以来，我国履历了世界历史上范畴最大、速率最快的城镇化进度，面前城镇化率如故跳跃66%。但快速鼓动历程中，城市房屋老旧、地下管网不完善、产业空腹等问题和短板也日益突显。也即是说，城市发展如故从增量彭胀进入到存量优化的阶段。要科罚“城市病”，补短板强弱项，城市更新大势所趋。

2024年，各地加速鼓动补短板工程，越过是被称为“里子工程”的地下管网纠正开荒进一步提速。

这一年，重庆有近百个排水管网纠正名目取得了国债资金赞成，要点科罚下雨积水导致城市内涝等问题，仅沙坪坝区的这个名目就参加1600多万元。

安徽合肥树立了各种地下管线及附庸要领数据库，城市安全风险防控技艺进一步晋升。

山东济南将燃气管网进行了智能化纠正，不错更好地保险千门万户的用气安全。

城市更新名目同样资金需求量大，运转周期长。以地下管网开荒纠正为例，将来5年，我国瞻望需要纠正的城市燃气、供排水、供热等各种管网总量近60万公里，投资总需求约4万亿元。

2024年以来，城市更新成为政府投资的要点，已有25个城市成立了城市更新基金。中央财政编削形式方法，赞成部分城市开展城市更新示范使命。

董煜：“从年头运转，在安排关系使命的时间，如故作念了事前充分安排。与此同期，本年在超始终越过国债披发历程当中，在选拔‘两重’名目历程中，又把城市更新当作了其中一个相配紧要的服从点。不错终结存效投资扩大，带动更多社会本钱加大参加。”

城市更新蕴含巨大的市集后劲，不成只靠政府参加，需要树立完善政府带领、市集运作、公众参与的可握续模式。

中国城市贪图学会副理事长、同济大学教授伍江：“一方面需要轨制设想粗略紧跟时势需求改进，另外一方面也需要编削精神来疗养多样万般的市集可能性。如果不围绕它形成一个练习的市集机制，光靠政府是不行的。所有市集机制开荒之前，需要一些战略的歪斜，有的时间也需要一些来自政府的带领性参加，最终如故要疗养市集积极性，形成跟城市更新时势相稳当的新的市集均衡。”

城市更新，一头连着民生福祉，要惠民生、补短板；另一头还连着城市发展，更新的亦然一座城市的竞争力和活力。

进入2024年，上海真如城市副中心的开发开荒又有新表象。很难念念到，镜头中这片当代化、多功能的城市抽象体，曾是上海中心城区范畴最大的城中村——红旗村。

时任红旗村“城中村”纠正指挥部常务副总指挥，上海中环投资开发（集团）有限公司党委通知、董事长胡礼刚：“蓝本这个方位主若是一些低级的农贸市集，内部有九大市集，有生果市集、水产市集。占地大，违法建筑多，地皮愚弄率差，环境、交通对相近住户影响都很大。”

如何让红旗村跟上城市发展的方法？谜底恰是城市更新。通过城中村纠正，关闭九大低级市集，周转存量用地，红旗村开启了一场腾笼换鸟式的纠正升级。

这个刚劲的城中村纠正名目总投资数百亿元，由上海普陀戋戋属国有企业中环集团老成一级开发。在后续的二级开发中，看好这里投资发展远景的中海地产集团也参与进来。

经过几年开荒，到本年年底，往时的“民生凹地”红旗村如故终结“蝶变”，成为上海数字化转型示范区“海纳小镇”的中枢区，眩惑了越来越多企业和东谈主才来这里发展。

不单是是红旗村，脚下，上海抽象区域合座焕新行径正握续鼓动，位于黄浦江畔的徐汇滨江亦然通过城市更新，从往时阻滞的老工业区，逐渐弯曲为区域发展的新高地。

董煜：“城市更新关于区域经济发展具有不可冷漠的紧要作用，城市更新还有一个越过紧要的有趣有趣，即是它同期亦然一个新时刻的紧要考核场。也许将来不错看到，城市的基础要领，谈路、建筑、劳动要康健引入智能的时刻和技能，让东谈主们粗略享受愈加健康、惬意、绿色的生计环境。”

现时，我国已试验跳跃6.6万个城市更新名目；累计纠正城镇老旧小区跳跃25万个，1亿多东谈主从中受益；加装电梯12.5万部；纠正晋升水电气热等老化管线32.6万公里，十分于绕地球8圈多；开荒口袋公园4万多个、城市绿谈10万多公里。

家门口挨风缉缝建起来的口袋公园，高架桥下别出机杼打造出的内行行为空间，保留了文脉的历史文化街区文爱 剧情，老工业遗存打造的滥用新地标，等等，少量一滴，见证着城市的变化，也增强着东谈主们关于好意思好生计和将来发展的信心。